Верховный суд РФ: Решающим значением для для отнесения имущества к личной собственности каждого супруга является период и основание его приобретения

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда приняла 24 ноября 2020 приняла Определение № 117-КГ20-2-К4, посвященное рассмотрению спора об отнесении имущества к личной собственности супруга.

Губина Е.О. обратилась в суд с иском с Губину В.С. о разделе совместно нажитого имущества.

В качестве обоснования заявленных требований Губина Е.О. указала, что 11 ноября 2016 года между ней и Губиным В.С. был зарегистрирован брак, который 08 декабря 2018 был прекращен.

В период брака на общие средства была приобретена квартира по договору купли-продажи от 02 ноября 2016, заключенному между Губиным В.С. и ООО «Инвест Плюс». Право собственности на квартиру зарегистрировано после заключения брака. По условиям договора купли-продажи стоимость квартиры подлежала выплате продавцу в течение 5 лет со дня государственной регистрации перехода права собственности.

Решением суда первой инстанции требование Губиной Е.О. о разделе квартиры оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением Решение суда первой инстанции отменено, за Губиной Е.О признана 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Кассационным определением судебный акт апелляционного суда оставлен без изменения.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила апелляционное и кассационное определение, отметив при этом следующее:

  1. Необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время (период) и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
  2. В соответствии с пунктом 1 статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  3. Договор купли-продажи спорной квартиры был заключен между ответчиком и ООО «Инвест Плюс» в нотариальной форме 2 ноября 2016 г., то есть до вступления сторон в брак. Кроме того, в пункте 12 договора оговорено, что на момент заключения сделки покупатель в зарегистрированном браке не состоит и денежные средства на приобретение квартиры являются его собственностью.
  4. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 12 договора купли-продажи от 2 ноября 2016 г. договор является документом, подтверждающим передачу квартиры Губину В.С.
  5. По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение дате регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество при определении статуса такого имущества, как нажитого супругами во время брака, безосновательно.

Определение Верховного суда РФ от 24.11.2020 № 117-КГ20-2-К4

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *