Правовое сопровождение сделок с недвижимостью

17.09.2020

Предоставляемые услуги:

  • Полный правовой аудит приобретаемого объекта недвижимости;
  • Подготовка договоров купли-продажи, мены, дарения;
  • Проверка договоров купли-продажи, мены, дарения;
  • Помощь в выборе способа расчетов;
  • Осмотр объекта недвижимости перед приобретением;
  • Консультирование по налоговым последствиям приобретения/отчуждения объекта недвижимости;
  • Проверка полномочий продавца/залогодателя на распоряжение объектом недвижимости;
  • Представление интересов в Росреестре, МФЦ, кадастровой палате;
  • Взаимодействие с нотариусом;
  • Получение выписок из ЕГРН.

Юрист по правовому сопровождению сделок с недвижимостью
+ 7 920 429 75 71

Недвижимое имущество является особым объектом гражданских прав, в связи с чем сделки с ним нуждаются в повышенном внимании и контроле.

Зачастую стороны при приобретении объектов недвижимого имущества пользуются услугами риэлторов и при этом не придают значения тому факту, что сделка не была проверена профессиональным юристом на возможные риски. Важно помнить, что риэлтор – это только посредник, который не несет никакой ответственности перед сторонами.

При заключении сделок с недвижимым имуществом стороны иногда не задумываются над вопросами: состоит ли продавец в браке; есть ли согласие на отчуждение недвижимого имущества; почему объект продается с большим дисконтом; почему сторона настаивает исключительно на наличном расчете; в чем риск указания в договоре цены меньше, чем в реальности; в чем риск неузаконенной перепланировки.

Вместе с тем, игнорирование данных вопросов впоследствии может привести к таким результатам как признание сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Чтобы избежать таких ситуаций при заключении сделок с недвижимостью, необходимо обращаться к профессиональному юристу, который проведет правовой аудит сделки.

Центр корпоративных решений имеет большой опыт в подготовке, сопровождении и структурировании сделок как с коммерческой недвижимостью, так и с жилыми объектами. Тел. + 7 920 429 75 71.