Предоставляемые услуги:
- Полный правовой аудит приобретаемого объекта недвижимости;
- Подготовка договоров купли-продажи, мены, дарения;
- Проверка договоров купли-продажи, мены, дарения;
- Помощь в выборе способа расчетов;
- Осмотр объекта недвижимости перед приобретением;
- Консультирование по налоговым последствиям приобретения/отчуждения объекта недвижимости;
- Проверка полномочий продавца/залогодателя на распоряжение объектом недвижимости;
- Представление интересов в Росреестре, МФЦ, кадастровой палате;
- Взаимодействие с нотариусом;
- Получение выписок из ЕГРН.
Юрист по правовому сопровождению сделок с недвижимостью
+ 7 920 429 75 71
Недвижимое имущество является особым объектом гражданских прав, в связи с чем сделки с ним нуждаются в повышенном внимании и контроле.
Зачастую стороны при приобретении объектов недвижимого имущества пользуются услугами риэлторов и при этом не придают значения тому факту, что сделка не была проверена профессиональным юристом на возможные риски. Важно помнить, что риэлтор – это только посредник, который не несет никакой ответственности перед сторонами.
При заключении сделок с недвижимым имуществом стороны иногда не задумываются над вопросами: состоит ли продавец в браке; есть ли согласие на отчуждение недвижимого имущества; почему объект продается с большим дисконтом; почему сторона настаивает исключительно на наличном расчете; в чем риск указания в договоре цены меньше, чем в реальности; в чем риск неузаконенной перепланировки.
Вместе с тем, игнорирование данных вопросов впоследствии может привести к таким результатам как признание сделки недействительной и истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Чтобы избежать таких ситуаций при заключении сделок с недвижимостью, необходимо обращаться к профессиональному юристу, который проведет правовой аудит сделки.
Центр корпоративных решений имеет большой опыт в подготовке, сопровождении и структурировании сделок как с коммерческой недвижимостью, так и с жилыми объектами. Тел. + 7 920 429 75 71.